ЭТО ВАЖНО!!!

О захламлении общего имущества МКД

Уважаемые жители!

С 01.01.2021 г. УК Сервис Агалатово приступает к осмотру, фиксации и устранению нарушений требований пожарной безопасности в местах общего пользования. Просим Вас во избежание потери личных вещей убрать таковые с лестничных клеток, поэтажных коридоров, лифтовых холлов, подвальных, чердачных помещений, под лестничных пространств. Так же будут фиксироваться, и передаваться в суд материалы о самовольных конструкциях в местах общего пользования (двери, перегородки).

 

Запрещено складировать мусор в местах общего пользования МКД, в том числе в коридорах, тамбурах, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах. Такое требование установлено пунктами 23, 36 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 25.04.2012 № 390 (далее – Правила противопожарного режима).

Содержание помещения, а также общего имущества в МКД – обязанность собственника жилого помещения в таком доме. Собственник обязан поддерживать такие помещения в надлежащем состоянии, не допускать бесхозяйственного обращения с ними, соблюдать правила содержания общего имущества в МКД. Такие требования следуют из положений статей 30, 39, 156, 158 ЖК, Правил  содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства от 13.08.2006 г. № 491 (далее – Правила № 491).

Вместе с тем, ответственность за содержание общего имущества собственников помещений в МКД, в том числе за устранение указанных нарушений, несет не собственник помещения, а управляющая МКД организация. Данный вывод следует из части 1 статьи 36, частей 1, 1.1 статьи 161 ЖК, пунктов 2, 16 Правил № 491.

За нарушение Правил противопожарного режима управляющую МКД организацию могут привлечь к административной ответственности по статье 20.4 КоАП.

Если управляющую МКД организацию привлекли к административной ответственности по вине собственника (пользователя) помещения в МКД, управляющая МКД организация вправе потребовать возмещения с такого лица понесенных убытков в порядке регресса. Это следует из статьи 1081 ГК.

 

28.11.2019